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采用监理+BIM模式!济南开展监理改革试点!

时间:2020-08-14  浏览次数:2442次  字体: 【大】 【中】 【小】  【关闭】

7月3日,济南市住建局发布《关于开展工程监理改革试点的通知》,自2020年8月1日执行,试行期一年。

  一、适用范围

  1、2020年1月1日以后新开工建设的房屋建筑工程,每家监理企业可选取1-2个项目申请试点。

  2、试点项目通过验收的,对建设单位、监理单位、施工单位全市通报表扬,纳入信用评价,给予信用加分,在评先评优工作中优先推荐。

  二、推行合同履约全过程动态监管

  1、建立“市实名制管理系统”,施工现场管理人员通过“市实名制管理系统”进行人脸识别考勤方可进入施工现场。

  2、将施工现场“市实名制管理系统”管理以及人员到岗履职情况纳入建筑市场检查和质量安全监督抽查内容。

  对未落实实名制管理、现场管理人员未到岗履职、提供虚假信息的企业,进行通报批评,记入不良行为,予以信用扣分,取消评优评先资格;

  对及时、准确录入“市实名制管理系统”的监理单位、施工单位全市通报表扬,纳入信用评价,给予信用加分。

  三、推动监理模式信息化智慧化

  1、建立全市建筑市场监管云服务平台,监理企业在取样见证、旁站、巡视、验收等环节采集建筑工程质量安全影像资料。

  2、监理企业要采用监理+信息化管理模式,探索基于BIM模式的智慧监理手段,有效提升工程监理服务质量。

  3、对以下关键部位、关键工序的施工质量安全进行现场动态记录,形成视频资料及时上传至云服务平台。(后附《通知》全文)

  今年来BIM的推进政策陆续推出,BIM技术也逐步向全国各城市推广开来,那么对于监理工作来说,BIM技术的应用可以体现出哪些优势呢?

  1、BIM对监理工作的影响

  (1)监理从业人员要了解BIM技术,知道BIM在工程建设过程中能够做什么,如何按照招标文件中对BIM工作的要求制定针对性的工作措施。

  (2)监理从业人员要熟悉常用的BIM工具软件,能够熟练操作相关软件,在模型上提取、插入和更新信息,将监理工作的成果反映到BIM模型,并对施工单位的BIM模型正确性上进行审核。

  (3)能够对工程的相关BIM模型在设计、施工、竣工不同项目阶段的深度和质量进行审核。

  2、BIM对监理工作制度的影响

  监理企业需要根据BIM技术的特点和优势结合自身工作的要点,调整公司的监理工作制度,从而在利用BIM技术对工程进行监理的工作中能够真正的发挥BIM技术的优势,指导工程项目的建设过程的监理工作。

  3、BIM对工作方法的影响

  工程监理的现行工作方法有现场记录、发布文件、旁站监理、平行检测、会议协调等。BIM技术“虚拟施工,有效协同”的特点会极大的提高监理协调工作的效率,监理人员可以将工程信息反馈到BIM模型中,从而指导工程施工的进行,减少施工中质量问题出现的可能,并对可能存在的隐患做出提前预估。

  4、BIM对工作内容的影响

  BIM技术会对监理各项工作内容产生许多影响,例如:在图纸会审、设计交底过程中,监理需要提取设计单位制作的设计模型并对模型深度和质量进行审查;在审查施工方案过程中,需要提取施工单位经深化设计后的施工模型,关键节点的施工方案模拟,同时对施工方案的合理性和可施工性进行评审,最/后增加监理质量控制的关键节点信息;在竣工验收过程中,提取竣工模型,对竣工模型真实性进行审查和模型移交并加入竣工验收结论;在工程变更的处理中,提取原设计模型、施工模型信息,加入变更内容,或督促相关单位加入变更内容,利用模型计算工程量的增减及对费用和工期的影响;将工程变更单与实体模型关联,到时候可以形成现场错误实 时比对,甚至可能做到总监不出门,监控全项目。BIM技术的应用,必然会影响监理的一系列工作。

  5、BIM对工作标准的影响

  在对监理工作影响的分析中,可以知道监理在工作过程中也需要对BIM模型进行信息的提取、修改和增加完善。针对BIM技术的监理工作标准的制定也就不可避免,工作标准的制定就要求监理的工作要按照标准进行,达到国家地区的行业标准。